Localizado no desejado bairro Sion, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e tranquilidade. A uma quadra do Colégio Santa Dorotéia e cercado por comércios essenciais, o condomínio novo e imponente proporciona uma experiência completa de conforto e qualidade de vida.
Ambientes Bem Distribuídos e Aconchegantes Com aproximadamente 140 m², o apartamento recebe o sol da manhã, valorizando os espaços com luz natural. A sala é ampla, ideal para dois ambientes, e conecta-se a uma varanda agradável. Um lavabo discreto complementa a área social.
A cozinha conta com acabamentos em granito, trazendo durabilidade e sofisticação. A área de serviço inclui banheiro e depósito, assegurando praticidade no dia a dia.
Privacidade e Conforto na Área Íntima Na área íntima, o apartamento dispõe de quatro quartos confortáveis, sendo duas semi-suítes e duas suítes completas, com venezianas para maior comodidade. A suíte máster destaca-se pelo closet espaçoso. A circulação ainda oferece espaço para rouparia, otimizando a organização do ambiente.
Infraestrutura Completa e Funcional O condomínio possui uma infraestrutura pensada para atender às necessidades de seus moradores. Com piscina aquecida, prainha, sauna com área de descanso, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids, quadra esportiva e academia bem equipada, cada área foi planejada para proporcionar bem-estar e praticidade.
Um Bairro com Qualidade de Vida O Sion é um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, conhecido por suas áreas verdes, como a Mata das Borboletas, e suas praças bem frequentadas. É uma região que oferece tranquilidade e diversas opções de lazer, sem abrir mão da conveniência urbana.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
