Localizada em uma das áreas mais nobres de Nova Lima, esta casa no Belvedere é uma verdadeira obra de arte, que combina a solidez da construção original com a sofisticação de uma reforma impecável. Com arquitetura de personalidade, o imóvel foi cuidadosamente modernizado, preservando a elegância e integrando elementos contemporâneos que garantem praticidade e requinte.
AMBIENTES ESPAÇOSOS E BEM PLANEJADOS
Com três pavimentos, a residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com uma decoração sóbria e refinada. O andar intermediário conta com uma espaçosa sala de estar, destacando-se pelo teto inclinado e revestido, que proporciona iluminação natural de qualidade. A área de bar, com balcão em pedra natural, se conecta de forma harmoniosa à generosa varanda, que, por sua vez, integra-se à área de lazer.
Além disso, o andar conta com uma sala de jantar, copa e uma cozinha planejada, perfeitamente funcional, bem como um lavabo, dois escritórios e uma suíte.
ÁREA EXTERNA E LAZER COMPLETO
O ambiente externo é um convite ao descanso e ao lazer. A piscina aquecida com cascata, o bar molhado e a sauna com vestiários garantem momentos de descontração e bem-estar. A área gourmet, equipada com churrasqueira e forno de primeira linha, é ideal para quem aprecia a boa gastronomia e momentos de confraternização.
A casa ainda oferece um espaço de jogos e uma adega climatizada, criando um ambiente acolhedor para recepção de amigos e familiares. Todo o paisagismo ao redor valoriza ainda mais a integração do imóvel com o entorno natural.
SUÍTES COM CONFORTO E PRIVACIDADE
No andar superior, a residência dispõe de três suítes, sendo a máster com closet e um banheiro com ducha dupla, banheira e uma área privativa para maquiagem. A área também conta com um estar íntimo e uma rouparia.
O andar inferior abriga duas suítes para visitantes, com varanda privativa, além da área de serviços e garagem. A casa é totalmente automatizada, garantindo maior conforto e praticidade no dia a dia. Para sua conveniência, um elevador atende todos os andares.
QUALIDADE E SOFISTICAÇÃO
Com acabamentos de altíssimo padrão e atenção aos detalhes, cada ambiente da casa reflete a qualidade de construção e acabamento, oferecendo uma experiência única de morar bem. A localização, em um bairro tranquilo e seguro, é outro grande atrativo, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Esta é a oportunidade de adquirir o seu imóvel, ideal para quem busca sofisticação, conforto e privacidade, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com a cidade.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
