330 m2 de área construída
391 m2 lote
4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes
4 vagas de garagem
Casa nova, projeto moderno, entrega em agosto/23
Descrição:
Casa construída com todos os ambientes voltados para a vista definitiva da cidade. São 3 pavimentos, pouquíssimas escadas - raridade no bairro Mangabeiras. Apenas 1 lance de escada entre a área social e íntima.
Acabamento de Casa Cor.
O 3o pavimento, nível da rua, possui garagem coberta com pergolado em policarbonato para 4 carros, ampla sala toda em porcelanato com pé direito duplo, integrada com a cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavabo com piso e paredes em porcelanato, DCE e deslumbrante varanda seguindo o mesmo porcelanato da sala, porém em textura antiderrapante, com vista ímpar e definitiva da cidade, onde se encontram também área de SPA, jacuzzi e sauna. Guarda corpo em vidro (seguindo todas as normas da ABNT).
No 2º pavimento fica localizada a área íntima, toda em piso laminado. São 3 quartos - 1 suíte master com closet e 2 semi-suítes. Neste andar existe também cômodo onde pode ser utilizado para rouparia, biblioteca ou escritório, por exemplo.
Já o 1º pavimento foi planejado para ser um espaço versátil. É um loft onde se encontra a 4a suíte, possui acesso independente ao da área íntima da casa. Com aproximadamente 115 m2 de vão livre, é multifuncional, podendo ser um espaço home office, academia ou um espaço de convivência.
Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.
Obs: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
