Viva o privilégio de morar de frente para a lagoa: casa com 4 suítes à venda
Imagine acordar todos os dias com a vista da lagoa e desfrutar do equilíbrio entre elegância, conforto e tecnologia. Esta residência, localizada em uma das áreas mais valorizadas da orla, foi projetada para quem busca um lar que transcende o conceito de morar bem.
Ao entrar, uma sala de estar com pé direito duplo proporciona sensação de amplitude e sofisticação. O piso em mármore Volakas se estende por todos os ambientes, criando uma atmosfera de requinte.
A área íntima conta com quatro suítes, todas equipadas com ar condicionado e armários planejados que aliam funcionalidade e elegância. As janelas em PVC automatizadas permitem controle de luminosidade e privacidade, proporcionando conforto em todos os momentos.
A cozinha, com bancadas em Granito Preto Absoluto e revestimentos em granito, foi planejada para unir praticidade e design. A área de serviço, igualmente funcional, atende às demandas do cotidiano com discrição.
O espaço de lazer contempla uma piscina com aquecimento elétrico, ideal para momentos de relaxamento em qualquer época do ano. O jardim, com sistema de irrigação automática, garante um ambiente sempre bem cuidado. Para apreciadores de vinhos, a casa oferece uma adega climatizada com capacidade para 560 garrafas.
Pensando na praticidade, a residência possui garagem coberta para três veículos, dependência de empregada completa, vestiário e banheiro externo. A área externa conta com espaço para horta, canil e serviço, atendendo diversas necessidades do dia a dia.
O sistema de aquecimento solar nos banheiros reforça o compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade.
Esta propriedade representa um estilo de vida singular em localização privilegiada, valorizando o contato com a natureza e a praticidade urbana.
Entre em contato com um de nossos consultores e agende sua visita.
Obs.: Fotos meramente ilustrativas. Para maiores informações faça contato com um de nossos consultores.
Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
