Localizada em uma posição privilegiada dentro do condomínio Ouro Velho Mansões, esta residência linear combina sofisticação, conforto e funcionalidade. Em um terreno de 1.061 m², com 233 m² de área construída, a casa foi recentemente reformada, conta com automação completa, estação de carregamento para carro elétrico, amplo jardim e áreas verdes cuidadosamente planejadas.
Logo na entrada, encontra-se a área de lazer integrada à cozinha, que foi renovada com acabamentos de alto padrão, como bancadas em granito, armários planejados e eletrodomésticos embutidos. A sala de estar, ampla e bem iluminada, acomoda dois ambientes com conforto. O espaço também dispõe de um lavabo externo e uma sala adicional voltada para o deck da piscina. A área social inclui ainda uma dependência completa de empregada (DCE).
A área íntima oferece quatro quartos bem distribuídos, todos com armários planejados. Um dos quartos foi adaptado para funcionar como escritório, com acesso direto à área externa.
A garagem acomoda dois veículos na área coberta e mais dois na área descoberta, com espaço para manobras.
Este imóvel alia modernidade, funcionalidade e um estilo de vida tranquilo e integrado à natureza, sendo uma excelente escolha para quem busca morar bem.
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Ouro Velho Mansões
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
