Elegância e conforto no Vale dos Cristais: sua nova residência espera por você
Viva em uma das regiões mais desejadas de Minas Gerais. Esta casa à venda no Vale dos Cristais oferece sofisticação, conforto e um estilo de vida diferenciado.
Com 651 m² de área construída em um terreno de 1.511 m², a residência foi projetada para proporcionar ambientes amplos, integrados e funcionais. Cada espaço reflete um conceito moderno e acolhedor, ideal para receber convidados ou aproveitar momentos em família.
Destaques da propriedade:
Ambientes integrados e espaçosos
Ao entrar, um hall acolhedor conduz a uma sala com pé-direito duplo, que comporta até cinco ambientes distintos. A cozinha é integrada ao espaço gourmet, proporcionando praticidade e um ambiente agradável para reuniões e encontros.
Lazer com vista privilegiada
A área externa conta com um gramado bem cuidado, piscina e uma vista panorâmica. Um banheiro de apoio foi planejado para atender a área de lazer com comodidade.
Suítes planejadas para o conforto
No segundo pavimento, estão quatro suítes com dimensões generosas. A suíte principal dispõe de dois banheiros e um closet espaçoso. Uma das suítes possui um terraço reservado, perfeito para contemplar a paisagem.
Mezanino para momentos de descanso
O mezanino abriga uma sala de TV, proporcionando um espaço reservado para lazer e relaxamento.
Garagem para seis veículos
A garagem acomoda até seis carros, garantindo conveniência e segurança.
Localização no Vale dos Cristais
O imóvel está situado em uma região que alia exclusividade e fácil acesso a serviços, comércios e vias principais. Segurança e tranquilidade fazem parte do ambiente, tornando a experiência de morar no Vale dos Cristais ainda mais especial.
Esta é a oportunidade de transformar seu estilo de vida. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita.
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
