ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 626,38m²
Área construída de alvará 495,38m² + piscina e deck 131,00m² = Área total 626,38m².
Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, esta residência foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência de moradia diferenciada. Com um design atemporal e ambientes amplos, integra-se harmoniosamente ao cenário natural do Vale dos Cristais.
No nível de entrada, a garagem coberta para quatro veículos garante praticidade e segurança. Um elevador proporciona acesso facilitado a todos os pavimentos.
No andar íntimo, a casa dispõe de quatro suítes espaçosas, todas com closet, oferecendo conforto e privacidade.
A área social se destaca pela amplitude e integração dos espaços. A sala de estar e jantar, a cozinha moderna com despensa e a varanda gourmet foram projetadas para valorizar a convivência. A casa também conta com área de serviço e dependência completa para funcionários.
A área externa proporciona momentos de lazer em um ambiente reservado, com piscina de borda infinita, espaço para lareira e uma vista definitiva. O lote de 2.589 m² permite a implementação de um pomar ou uma quadra privativa.
Agende sua visita. Entre em contato para mais informações e conheça esta residência exclusiva no Vale dos Cristais.
Por favor, note que as fotos e o mobiliário são meramente ilustrativos. O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio, portanto, confirme com nossos consultores.
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
