Localizada a poucos minutos do BH Shopping, esta casa de quatro pavimentos no condomínio Vila Castela oferece uma experiência de vida sofisticada, com detalhes cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e exclusividade.
No primeiro pavimento, a ampla sala iluminada é dividida em ambientes distintos para estar e jantar, contando com uma elegante lareira e adega, além de uma varanda coberta que proporciona um espaço acolhedor. O escritório reservado oferece um ambiente ideal para trabalho ou estudos, enquanto a cozinha, equipada com elevador de carga e louçaria, destaca-se pela funcionalidade. A garagem acomoda até quatro veículos com vagas livres e cobertas.
No segundo pavimento, uma sala íntima de TV oferece privacidade e conforto para momentos de lazer. Duas suítes completas, sendo uma delas a master, trazem praticidade e requinte. A suíte master conta com amplo closet, banheiro com hidromassagem e varanda privativa. O andar ainda dispõe de rouparias e uma lavanderia espaçosa, além de um quarto e banheiro para funcionária.
O terceiro pavimento abriga mais duas suítes completas, ambas com closet e banheiro, garantindo o máximo de conforto e privacidade para os moradores.
No quarto e último pavimento, a área de lazer é um verdadeiro destaque, oferecendo academia, sauna, banheiro completo, spa, piscina, sala de jogos e um espaço gourmet ideal para momentos de convívio. O deck com palmeiras complementa a área externa, proporcionando uma vista encantadora e um ambiente relaxante.
Esta residência é a combinação perfeita de conforto, elegância e exclusividade. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel único.
Vila Castela
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
