Se você busca conforto e tranquilidade em um ambiente cercado pela natureza, essa casa em condomínio fechado de alto padrão em Nova Lima é perfeita! Com uma vista deslumbrante para o Morro do Elefante, essa residência de 304m² oferece o equilíbrio ideal entre espaço, elegância e funcionalidade.
São 5 quartos bem distribuídos (1 suíte e 2 semi-suítes) com armários embutidos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A cozinha é um convite para quem adora praticidade e estilo, equipada com bancada em granito, cristaleira e fogão cooktop. A sala ampla para dois ambientes, com lavabo, se integra à generosa varanda em L de 10 x 7 x 2,5 metros, oferecendo um espaço ideal para momentos de lazer e convivência.
O diferencial desta casa é o andar totalmente plano, sem degraus, tornando-a perfeita para famílias com crianças e idosos, proporcionando segurança e acessibilidade. No piso inferior, a casa conta com uma ampla garagem coberta para 4 carros, lavanderia e dependência completa de empregada.
Além disso, a área verde de 700 m² é um verdadeiro paraíso particular, com espaço gramado, árvores frutíferas e brinquedos de eucalipto tratado para crianças.
Com segurança e portaria 24 horas, e um centro de convivência exclusivo, este condomínio oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e paz em meio à natureza.
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Obs: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Veredas das Geraes
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
