Apresentamos uma magnífica casa de 309m², construída com uma harmoniosa combinação de madeira e alvenaria, em um terreno espaçoso de 876m², localizada no prestigiado Condomínio Veredas das Geraes. Com uma vista espetacular e uma arquitetura que combina conforto e sofisticação, esta residência é o lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade.
Pavimento Superior – Conforto e Refinamento
Ao entrar nesta casa, você é recebido por uma ala espaçosa para dois ambientes, completa com uma lareira charmosa que cria uma atmosfera acolhedora. A cozinha moderna e funcional é ideal para quem aprecia culinária e convivência. No mesmo pavimento, encontram-se duas semi-suítes, um escritório versátil, e uma suíte master impressionante, equipada com uma banheira relaxante para os seus momentos de descanso.
Pavimento Inferior – Versatilidade e Espaço
Descendo ao pavimento inferior, você encontrará uma área de serviço prática, uma DCE (Dependência Completa de Empregada), e um depósito para maior organização. Além disso, o destaque fica por conta de duas amplas salas, cada uma com banheiro, oferecendo inúmeras possibilidades de uso, seja para lazer, trabalho ou entretenimento.
Ambientes Externos e Vista de Tirar o Fôlego
A casa se integra harmoniosamente com a paisagem natural ao redor, proporcionando uma vista deslumbrante que pode ser apreciada de diversos pontos da residência. A localização dentro do condomínio garante a tranquilidade e a segurança que sua família merece.
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Obs: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Veredas das Geraes
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
