Descubra o luxo e a exclusividade desta casa de 353m² à venda no prestigiado bairro Alphaville Lagoa dos Ingleses, oferecida pela Só Mansões. Esta residência sofisticada, distribuída em três pavimentos, oferece o melhor em conforto e elegância para você e sua família, além de uma linda vista para a lagoa.
No pavimento principal, você encontrará uma ampla sala para três ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. O espaço inclui ainda um lavabo, duas suítes, uma cozinha moderna e uma área de serviço funcional. A área externa é um verdadeiro destaque, com uma varanda gourmet, piscina e um quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer e descontração.
No pavimento superior, a casa dispõe de duas suítes adicionais, incluindo uma suíte master com closet e varanda, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, você pode desfrutar de uma vista deslumbrante para a lagoa, diretamente do seu quarto.
O pavimento inferior oferece uma garagem para quatro carros, garantindo praticidade e segurança.
A casa é equipada com armários planejados nas quatro suítes, banheiros, rouparias, cozinha, espaço gourmet e área de serviço, garantindo organização e aproveitamento de espaço. Os acabamentos de alta qualidade incluem mármore, granito, porcelanato e piso laminado, conferindo um toque de sofisticação a cada ambiente.
A residência e a piscina contam com aquecimento solar, além de preparação para ar-condicionado nos quartos e sala, assegurando eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano.
Não perca a oportunidade de viver em uma das regiões mais desejadas de Nova Lima, com todo o conforto e segurança que o Alphaville Lagoa dos Ingleses oferece, e aproveite a vista encantadora para a lagoa.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
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Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
