Apresentamos uma espetacular casa de 546m² à venda no Bairro Bandeirantes, Pampulha, onde sofisticação e funcionalidade se encontram em um projeto moderno e elegante, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. O imóvel está em processo de retirada e averbação do Habite-se .
Composta por 2 pavimentos, a residência oferece no térreo uma ampla sala para três ambientes, perfeita para recepções ou momentos de lazer em família. A cozinha também se destaca pelo espaço generoso, ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Além disso, o térreo conta com uma área de serviço funcional, um quarto e um banheiro.
No segundo pavimento, a área íntima reserva 4 suítes, todas projetadas para oferecer privacidade e conforto. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um closet espaçoso e uma varanda privativa, proporcionando uma vista privilegiada e momentos de relaxamento.
A área externa é um convite ao lazer, com um amplo quintal, perfeito para crianças e animais de estimação, além de um sofisticado espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. A piscina completa o ambiente de entretenimento, acompanhada por banheiros masculinos e femininos, oferecendo ainda mais conforto para os momentos de confraternização. A lavanderia é espaçosa e funcional, complementando a estrutura.
A casa conta com recursos modernos, como aquecimento solar, projeto luminotécnico de destaque, e um paisagismo de encher os olhos, que integra a natureza ao estilo de vida da casa. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com detalhes em granito e porcelanato, além de armários planejados nos quartos, sala, cozinha e área de serviço.
Com 4 vagas de garagem e uma localização privilegiada no Bairro Bandeirantes, esta casa é o espaço perfeito para viver com estilo, conforto e tranquilidade.
Entre em contato com um de nossos consultores e agende sua visita agora mesmo. Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro paraíso urbano e fazer dele o seu novo lar!
Obs: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
