Localizada no Condomínio Estância das Amendoeiras, em Lagoa Santa, esta residência totalmente reformada combina a solidez da arquitetura colonial com sutis influências mediterrâneas. Erguida em terreno de 5.000 m², oferece 620 m² de área construída, com acabamentos em madeira maciça que conferem elegância e durabilidade.
Varandas cobertas (123 m²): Ideais para contemplação do paisagismo consolidado.
Cinco suítes (138 m² no total): Ambientes privativos, iluminados naturalmente e com ventilação cruzada.
Salas integradas: Pé‑direito alto, amplas aberturas e conforto térmico garantido pela circulação de ar.
Espaço gourmet (40 m²): Integra-se à piscina e ao spa aquecidos, complementado por sauna privativa.
Infraestrutura completa: Estacionamento para até 10 veículos (4 cobertos) e caixa d’água subterrânea de 7.000 L, assegurando autonomia no abastecimento.
Lazer e paisagismo: Jardim adulto consolidado e charmosa casinha de boneca, em meio a um projeto paisagístico sóbrio.
A poucos minutos de escolas, serviços e com acesso facilitado a Belo Horizonte, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca conforto, privacidade e alto padrão de qualidade.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
