Casa Linda no Condomínio Quintas do Sol, construída em 2 pavimentos, bem ampla, com energia solar e fotovoltaica, projeto de iluminação, teto rebaixado em gesso, cortinas elétricas na sala e na suíte master e poço semi-artesiano.O segundo pavimento possui uma ampla varanda com uma linda vista de Nova Lima, com o parapeito em mármore e piso do pavimento todo em madeira de demolição.No andar temos 3 suítes, sendo duas com roupeiro e armários planejados. A suíte máster possui um roupeiro próprio, 2 amplos closets com portas de espelhos, espaço de beleza com gaveteiros, ar condicionado e banheiro amplo com duas duchas, pia dupla e vista para as montanhas. As suítes são integradas com a varanda, com portas em esquadria de alumínio e venezianas elétricas, além dos pisos e as bancadas dos banheiros serem em mármore. No corredor entre as suítes há uma sacada com vista para o primeiro pavimento, que possui pé direito duplo e vista para as montanhas.No primeiro pavimento temos sala e escada de acesso ao segundo pavimento, com pisos em mármore. A sala é ampla com espaço para 4 ambientes, possui portas de vidro, com esquadria de alumínio, e o espaço é integrado com varanda que leva a área de lazer. Um dos ambientes da sala é projetado para funcionar como home, com projeto de iluminação, outro ambiente possui lareira em mármore, com tijolo refratário, além de lavabo com bancada em mármore, e em frente a entrada principal, temos uma suíte para hóspedes, com acesso a varanda do primeiro pavimento.Em outro ambiente da sala temos uma mesa de jantar integrada com espaço gourmet, com pia, bancada de mármore, cooktop com coifa e passa prato que integrado com a cozinha. A cozinha é bem ampla, com duas pias, móveis planejados, bancada em granito, fogão embutido, coifa, máquina de lavar louça, e outra bancada em granito que funciona como mesa.Na área de lazer temos acesso a área de lavanderia, com bancadas em granito, armários planejados, dois tanques e uma ampla despensa, além de canil e acesso à garagem, onde há 4 vagas cobertas e espaço descoberto para 3 carros. Temos também dois box de despejo e DCE completo, com quarto com guarda-roupa, móveis planejados e banheiro. Piso em porcelanato nos boxes de despejo, cozinha, quarto e banheiro do DCE, assim como na área de serviço. A casa possui ainda jardim com palmeiras e coqueiros.A área de lazer possui uma piscina de borda infinita, com vista para as montanhas, spa, academia e sauna com ducha e vestiário.Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Quintas do Sol
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
