Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar nesta espetacular casa no condomínio fechado Vila Castela. Com localização privilegiada, a poucos minutos do BH Shopping e das comodidades do bairro Vila da Serra, esta residência oferece uma experiência de vida incomparável.
Com uma vista deslumbrante e ambientes amplos e integrados, a casa encanta desde o primeiro momento. A sala de estar, com pé direito duplo e detalhes exclusivos como uma parede em ônix retroiluminado e lareira a gás, é inundada por luz natural, criando um ambiente acolhedor. Para quem busca flexibilidade, a sala de TV, com banheiro completo, pode se integrar ao ambiente principal, ampliando ainda mais o espaço de convivência.
A cozinha é um convite para o convívio familiar, com amplas bancadas, louceiro e despensa, conectando-se diretamente à área gourmet equipada com churrasqueira e varanda aconchegante.
No andar superior, a área íntima conta com 3 suítes, todas com closet. A suíte máster é um verdadeiro refúgio, com uma vista encantadora, banheiro com hidromassagem e bancada com duas cubas, garantindo conforto e privacidade.
A cereja do bolo é o terraço preparado para receber um spa ou piscina, ideal para momentos de relaxamento e lazer.
Além de espaço para até 8 carros cobertos, a casa oferece estrutura completa para funcionários, com lavanderia, depósito e vestiários. Pensando na sustentabilidade, a propriedade possui caixa d’água para captação de chuva e sistema de aquecimento solar.
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Vila Castela
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
