Casa no Condomínio Vale dos Cristais. Viver bem com muito conforto, segurança e tranquilidade.Construída em 2 pavimentos, possui excelente acabamento e ótima divisão interna.1º nível: Sala para 3 ambientes, lavabo, cozinha, sala de tv, 1 suíte, área de serviço e DCE.No mesmo nível possui a área de lazer com amplo espaço gourmet, piscina aquecida, sauna, espaço kids, 2 banheiros e quadra.2º nível: Escritório e 3 suítes, sendo a master com closet e hidromassagem.A casa possui aquecimento solar e 4 vagas de garagem.Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.CONDOMÍNIO VALE DOS CRISTAISQUALIDADE DE VIDAO Condomínio Residencial Nascentes no Vale dos Cristais oferece um conforto inigualável, aliado à segurança e tranqilidade. Cercado pela paisagem de belas montanhas, ar puro, conforto e qualidade de vida.LOCALIZAÇÃOCom uma excelente localização, o condomínio residencial, está a 4 km do BH Shopping.LAZERO Condomínio oferece uma completa área de lazer, com amplo espaço e ambiente familiar agradável, 4 quadras de tênis, 1 quadra Poliesportiva, restaurante/bar exclusivo para os proprietários e convidados, academia completa, playground e várias praças.TECNOLOGIADesenvolvido pela Odebrecht o condomínio conta com o que há de mais moderno em infra-estrutura de urbanização, tal como: Cabeamento de energia subterrâneo, TV e internet de altíssima velocidade via fibra ótica, cercamento eletrônico com controle central.SEGURANÇAPossui um completo sistema de segurança equipado com câmeras, guaritas, rondas diurnas e noturnas, com carros, motos (os seguranças tem de bater ponto em horas programadas em diversos locais do condomínio), cerca eletrônica e um monitoramento interno de 24 horas.PADRÃO DE CONSTRUÇÕESO Condomínio tem um rígido controle dos projetos, que só são aprovados após análise do setor de arquitetura interno. A fiscalização de obra é atuante objetivando a execução de acordo com o projetado e zelando pelo mínimo impacto aos vizinhos durante o período de obra.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
